Материалы отфильтрованы по дате: Пятница, 15 Март 2024

В 20 часов в Камышинском районе закрылись избирательные участки. Первый день выборов Президента Российской Федерации завершён.

10 побед и 2 серебряных  медали привезли с первенства Волгоградской области по дзюдо воспитанники Владимира Сергеевича Зятькова.

Соревнования состоялись на областном стадионе «Динамо». Юным спортсменам пришлось нелегко. На татами  выходили сильнейшие соперники из Волгограда, Калача-на-Дону, Ингушетии, Волжского и районных спортивных школ. Но наши ребята проявили огромную выдержку и волю к победе. 

В селе Антиповка – одном из самых крупных и крепких в Камышинском районе – люди живут дружно. Вместе они трудятся и занимаются спортом, растят детей, ведут большую патриотическую работу и облагораживают территорию села на красивом волжском берегу.

В Нижней Добринке сельчане самых разных возрастов проявляют единодушие в подходе к выборам. Участвуют все – от молодёжи до почтенных старожилов. Одна из таких – уважаемая Нина Фёдоровна Кондратьева (на фото) 1938 года рождения.

Руководство

по соблюдению обязательных требований земельного законодательства

на 2024 год

Настоящее руководство публикуется в соответствии с постановлением Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области

от 23.11.2023 № 1279-п «Об утверждении Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального земельного контроля в границах сельских поселений, входящих в состав Камышинского муниципального района, на 2024 год» и имеет целью оказание информационно-методической поддержки в рамках соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность в границах  сельских поселений, входящих в состав Камышинского муниципального района.

Согласно статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность, в том числе:

- требований по использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

- требований по сохранению межевых, геодезических и других специальных знаков, установленных на земельных участках в соответствии с законодательством;

- требований по осуществлению мероприятий по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе мер пожарной безопасности;

- требований о своевременном  использовании земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

- требований о произведении своевременных платежей за землю;

- требований о соблюдении при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлению на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;

- требований о недопущении загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

- требований о непрепятствовании организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф;

- иные требования, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами.

Возникновение прав на земельный участок

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации  права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

- отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

- отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации;

- отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Переоформление прав на земельный участок

Юридические лица, за исключением органов государственной власти и органов местного самоуправления; государственных и муниципальных учреждений (бюджетных, казенных, автономных); казенных предприятий; центров исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 01.07.2012 в соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом Российской Федерации. Юридические лица должны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков, установить сервитуты в отношении таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность до 01.01.2016.

          Ответственность за правонарушения

в области охраны и использования земель

Главой XIII Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством.

Привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к уголовной или административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред.

Юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Принудительное прекращение прав на земельный участок не освобождает от обязанности по возмещению причиненного земельными правонарушениями вреда.

Во избежание привлечения к административной ответственности землепользователи должны использовать свои земельные участки исключительно в пределах установленных границ земельных участков.

Во избежание привлечения к административной ответственности землепользователи должны использовать земельные участки в соответствии с установленным видом разрешенного использования.

от  11.03.2024 г. №  253-п

Об утверждении доклада о результатах обобщения правоприменительной практики осуществления муниципального земельного контроля в границах сельских поселений, входящих в состав Камышинского муниципального района Волгоградской области за 2023 год

В   соответствии  со  статьей 47 Федерального закона РФ от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ ««О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», и Федерального закона РФ от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.21, 22 Устава Камышинского муниципального района Волгоградской области, администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый доклад о результатах обобщения правоприменительной практики осуществления муниципального земельного контроля в границах сельских поселений, входящих в состав Камышинского муниципального района Волгоградской области за 2023 год.
2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
4. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.

Глава Камышинского     

муниципального района  

Волгоградской области                                                              А.В. Самсонов

                                                                 Приложение к постановлению

Администрации Камышинского

                                                       муниципального района

                                                     Волгоградской области

                                                                от 11 марта 2024 года № 253-п    

Доклад о  результатах обобщения правоприменительной

практики осуществления муниципального земельного контроля в границах сельских поселений, входящих в состав Камышинского муниципального района Волгоградской области за 2023 год

         В 2023 году  администрацией Камышинского муниципального района Волгоградской области (далее – Контрольный орган) осуществлялся муниципальный земельный контроль в границах сельских поселений, входящих в состав Камышинского муниципального района Волгоградской области (далее – муниципальный земельный контроль), в соответствии с:        -  Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,     - Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля»,

- Положением о муниципальном земельном контроле в границах сельских поселений, входящих в состав Камышинского муниципального района утвержденном  Решением Камышинской районной Думы Волгоградской области от 10.08.2021 № 66/281 (в ред. решения Камышинской районной Думы от 17.10.2023 № 17/84).

От имени Контрольного органа муниципальный контроль осуществляют должностные лица: руководитель Контрольного органа (глава Камышинского муниципального района);  инспектор (консультант отдела по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики) (далее – Уполномоченные лица).

            Предметом муниципального контроля является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами (далее – контролируемые лица) обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность (далее – обязательные требования); исполнение решений, принимаемых по результатам контрольных мероприятий.

Муниципальный земельный контроль направлен на предупреждение нарушений юридическими и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований, устранение причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований.

В 2023 году действовал мораторий на проведение  плановых контрольных (надзорных) мероприятий с взаимодействием с контролируемым лицом. Проведение внеплановых контрольно (надзорных) мероприятий допускается при условии согласования с органами прокуратуры, исключительно по следующим основаниям:

при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни  и тяжкого вреда здоровью граждан;

при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства;

при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера;

при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований.

В 2023 году внеплановые контрольные мероприятия не проводились, в связи с отсутствием  правовых оснований для их проведения.

В целях предупреждения нарушения обязательных требований земельного законодательства контролируемыми лицами, устранения условий, причин факторов, способных привести к несоблюдению данных требований, а также осведомленности о требованиях законодательства, уполномоченные лица Контрольного органа на постоянной основе проводят профилактические мероприятия: информирование, объявление предостережения, консультирование.

Информирование контролируемых лиц осуществлялось путем размещения актуальной информации на сайте администрации Камышинского муниципального района в сети «Интернет» в разделе «Муниципальный контроль», в подразделе «Муниципальный земельный контроль» – 3 информационных сообщения.

Консультирования проведены по телефону и на личном приеме, по обращению контролируемых лиц и иных заинтересованных лиц по вопросам соблюдения обязательных требований. В ходе консультирований даны разъяснения положений нормативно правовых актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках муниципального земельного контроля – 52 мероприятия.

Проведены контрольные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом:

 в отношении земель сельскохозяйственного назначения – 43 обследования по которым объявлено 46 предостережений (площадь нарушения 193 га.),  из них с признаками административных нарушений:

 статья 8.7 ч.2 КоАП РФ  (захламление отходами производства и потребления) – 36,

статья 8.8 ч.1 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению) – 6,

статья 7.1 КоАП РФ  (самовольное занятие земельного участка) – 4;

В отношении земель населенных пунктов – 12 обследований, по которым объявлено 12 предостережений (площадь нарушения 0,85 га.),  из них с признаками административных нарушений:

статья 7.1 КоАП РФ  (самовольное занятие земельного участка) – 10,

статья 8.8 ч.1 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению) – 2.

Жалобы на действия уполномоченных лиц Контрольного органа осуществляющих муниципальный земельный контроль не поступали.

Проанализировав вышеизложенное, Контрольный орган   в целях недопущения нарушений земельного законодательства Российской Федерации участникам земельных отношений рекомендует:

- использовать земельный участок в границах и площадью, заявленных в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - ЕГРН). В случае, если границы используемого земельного участка не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, результатом которых будет, в том числе определение местоположения границ земельного участка, а также будут подготовлены документы для обращения в филиал Публично-правовой компании «Роскадастр» по Волгоградской области с заявлением о внесении сведений о границах земельного участка в ЕГРН;

- в целях недопущения нарушения обязанности использовать земельные участки на основании зарегистрированных в установленном порядке правоустанавливающих документов, необходимо обратиться в уполномоченный орган за предоставлением прав на землю;

- использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в правоустанавливающих документах на землю и внесенным в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- не захламлять земельные участки отходами производства и потребления, приводящими к ухудшению качественного состояния земель;

- в целях недопущения воспрепятствования законной деятельности должностного лица, осуществляющего муниципальный земельный контроль, участникам земельных отношений необходимо привести в соответствие почтовые адреса для получения юридически значимых сообщений.

За нарушение требований установленных земельным законодательством, граждане, индивидуальные предприниматели, организации всех форм собственности, организационно-правовых форм и их должностные лица несут гражданско-правовую и административную ответственность на основании и в соответствии с положением Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации от 30.12.2001 № 195-ФЗ.

В 2024 году так же будут действовать ограничения на проведение контрольных (надзорных) мероприятий с взаимодействием. Внеплановые мероприятия будут проводится при согласовании с Прокуратурой Волгоградской области в случаях непосредственной угрозы для жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, при непосредственной угрозе обороны страны и безопасности государства; при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера; при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований.

В 2024 году профилактика будет являться основным направлением муниципального земельного контроля.

В случае возникновения ситуаций, требующих дополнительного разъяснения относительно соблюдения обязательных  требований земельного законодательства, получить консультацию возможно:

непосредственно в Контрольном органе (администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области в отделе по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики): по адресу: Волгоградская область,  г. Камышин, ул. Набережная, д.7а,  каб №№  31,30;  (График работы:  понедельник - четверг: с 08:00 до 17.00, пятница с 08.00 до 16.00,  перерыв на обед: с 12:00 до 12.48, выходные: суббота, воскресенье);

по телефонам 4-64-90; 4-45-61;

на официальном сайте  https://www.rakams.ru

по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.,   Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Полезные ссылки:

• мунконтроль.рф – сайт практической и методической помощи органам региональной власти и местного самоуправления в создании эффективной системы контроля и надзора на основе принципов проводимой в стране реформы контрольно-надзорной деятельности.
• Телеграмм канал мунконтроль.рф – информация о том как эффективно наводить порядок в муниципалитете.
• https://knd.as.gov.ru/ - база данных о реформе от Аналитического центра при Правительстве РФ, актуальные новости, обучающие видео, документы.
• https://www/economy.gov.ru/material/directions/gosudarstvennoe_upravlenie/sovershenstvovanie_kontrolno_nadzornoy_i_razreshitelnoe_deyatelnosti/ - раздел на сайте Минэкономразвития России, посвященный реформе контрольно-надзорной деятельности, официальные комментарии.

Управляющий делами                                               О.В.Дронина

В течение трёх дней выборов Президента Российской Федерации в Камышинском районе будут работать 36 участковых избирательных комиссий. Все они оборудованы системой видеонаблюдения.

Сразу после открытия на избирательные участки начали приходить люди, и первые голосующие уже поддержали своих кандидатов. На фото – начало работы УИК 1926 в Мичуринском сельском поселении и голосования.

В Камышинском районе в 8 утра открыли двери 36 участковых избирательных комиссий, которые будут работать в дни выборов Президента Российской Федерации. В их помещениях созданы комфортные условия для голосующих, чтобы воспользоваться своим избирательным правом могли все категории граждан.