Версия сайта для слабовидящих

Выбор меню

Материалы отфильтрованы по дате: Четверг, 12 Март 2020

ИЗВЕЩЕНИЕ

 

Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о возможном предоставлении в аренду сроком на 20 лет земельного участка, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 34:10:110004:499, площадью 5 000,0 кв. м, расположенного: Волгоградская область, Камышинский район, с. Барановка, в 30 м на запад от ж.д. № 4 по ул. Заречная, для ведения личного подсобного хозяйства.

         Граждане, заинтересованные по предмету данного извещения для подачи заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, могут обращаться лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе в Администрацию Камышинского муниципального района по адресу: г. Камышин, ул. Набережная, 7а., каб. №29, либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на электронный адрес: ra_kams@volganet.ru. Справки по тел. 4-82-51.

         Для ознакомления со схемой расположения земельного участка граждане могут обращаться в рабочие дни в Администрацию Камышинского муниципального района по адресу: г. Камышин, ул. Набережная, 7а., каб. № 29, понедельник – четверг с 08:00 до 17:00, пятница с 08:00 до 16:00.        

Заявления принимаются в течение тридцати дней со дня опубликования данного извещения. Дата окончания приема заявлений 13 апреля 2020 г.

Опубликовано в Земельные отношения

Извещение о проведении аукциона

 

Администрацией Камышинского муниципального района проводится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, из земель государственная собственность на которые не разграничена, расположенного в административных границах Камышинского муниципального района Волгоградской области.

 

  1. Уполномоченный орган по проведению аукциона: Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области.
  2. 2. Организатор аукциона: Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области.

Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области от 14.01.2020 № 14-п, «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».

  1. Место, дата, время проведения аукциона:

«14» апреля 2020 года в 11 часов 00 минут по адресу: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Набережная, д.7а, актовый зал (1 этаж), проводится аукцион, на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в административных границах Камышинского муниципального района Волгоградской области.

Способ проведения аукциона (продажи): аукцион открытый по форме подачи предложений о цене.

Средства платежа: денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

  1. Предмет аукциона: размер годовой арендной платы

 

 

Лот №1

Объект продажи

Право аренды земельного участка

Местонахождение земельного участка

Волгоградская область, Камышинский район, х. Поповка, ул. Почтовая, 44 м на северо-восток от дома № 3

Кадастровый номер земельного участка

34:10:160004:442

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешенное использование земельного участка (целевое назначение)

для ведения личного подсобного хозяйства

Правообладатель

Образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена

Площадь земельного участка (кв. м)

500,00

Обременения, ограничения

нет

Границы земельного участка

Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Срок аренды

20 лет

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок (руб.)

5775,0

Величина повышения начального размера арендной платы (шаг аукциона) (руб.)

173,25

Сумма задатка (руб.)

1155,0

Технические условия подключения:

централизованное водоснабжение – отсутствует.

канализационные сети – отсутствует.

сети теплоснабжения - отсутствуют.

газораспределительные сети – технические условия на подключение (технологическое присоединение) ОКС к сетям газораспределения указаны в Приложении № 1 к данному извещению.

 

Параметры разрешенного строительства, утв. Решением Сестренского сельского Совета № 17 от 01.08.2013 г., указаны в Приложении № 2 к данному извещению.

 

  1. Заявка на участие в аукционе, порядок приема:

Прием и регистрация заявок на участие в аукционе осуществляется Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Администрации Камышинского муниципального района в рабочие дни с «13» марта 2020 года по «09» апреля 2020 года в соответствии со следующим графиком:

 

Понедельник

8.00-17.00 (перерыв с 12.00 до 12.48)

Вторник

8.00-17.00 (перерыв с 12.00 до 12.48)

Среда

8.00-17.00 (перерыв с 12.00 до 12.48)

Четверг

8.00-17.00 (перерыв с 12.00 до 12.48)

Пятница

8.00-16.00 (перерыв с 12.00 до 12.48)

Суббота

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

по адресу: Волгоградская область г. Камышин, ул. Набережная, д. 7а, каб. № 30.

 

Форма заявки размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области www.rakams.ru. (приложение 3)

Для участия в аукционе заявители, которыми могут быть физические лица (граждане), представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка предоставляется в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у заявителя, второй передается Организатору аукциона.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой у претендента.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата определения участников аукциона – «10» апреля 2020 года.

Дата и время осмотра земельных участков согласовывается с заявителем, также заинтересованные лица могут самостоятельно осмотреть участок в любое удобное для них время.

 

  1. Задаток за участие в аукционе:

Задаток вносится в рублях единым платежом на специальный счет Организатора аукциона:

наименование получателя платежа – УФК по Волгоградской области (Администрация Камышинского муниципального района – л/с 05293062580), ИНН 3436102574, КПП 343601001, расчетный счет № 40302810318063000692 в Отделении Волгоград г. Волгоград, БИК 041806001, назначение платежа: задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по лоту №__ (указать номер лота) который рекомендуется внести на указанный счет не позднее чем за 3 рабочих дня до даты окончания приема заявок. Задаток считается внесенным с момента зачисления на счет «Продавца».

Документом, подтверждающим поступление задатка является, выписка со счета Организатора аукциона.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. (приложение № 4)

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителей, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на счет, указанный в заявке.

  1. Порядок проведения аукциона

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

Аукцион проводится путем повышения начальной цены лота, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается, победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы.

  1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Определение победителей аукциона.

Итоги аукциона подводятся комиссией по проведению аукциона в день проведения аукциона «14» апреля 2020 года, по месту проведения.

Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области www.rakams.ru.

 

Приложение № 1 

 

Приложение № 2

 

Приложение 3

 

Администрация Камышинского муниципального района

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики

403870, Волгоградская обл., г. Камышин, ул. Набережная, д.7а, тел.(844-57) 4-82-57

 

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

на право заключения договора аренды земельного участка,

государственная собственность не разграничена или

находящийся в муниципальной собственности

 

Заполняется Претендентом – юридическим лицом:                                                                

__________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

в лице _______________________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. должность представителя)

действующего на основании доверенности № _________ от «_____»_____________20__г., юридический адрес: _____________________________, телефон:___________________________р/с__________________________________наименование банка_________________________________, к/с __________________

БИК ________________________, ОКПО ___________________, ОКОН ___________________

ИНН _______________________,

Заполняется Претендентом – физическое лицо/ гражданин)

Я, ___________________________________________________________паспорт серии__________ № _______________

                         (Ф.И.О. лица подавшего заявку)

_________выдан_______________________________________________________, дата выдачи ___.___._____г., код подразделения ___________,ИНН____________________,ОГРН_____________________ место регистрационного учета (место прописки):____________________________________________________________________________________, тел.:                       ,действующий (ая) на основании доверенности №______от «_____»_____________20__г. за гр. ___________________________________________________________________________, паспорт серии_________№_________выдан ________________________________, дата выдачи _________________, код подразделения ____________, ИНН__________________, место регистрационного учета _________________________________________________________,

реквизиты для возврата задатка: л/с (сберкнижки) ___________________________________________ наименование банка ________________________________________________ № отделения ____________________________, БИК ____________________, выражаю намерение участвовать в торгах в форме аукциона, лот №________ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: ____________ ________________________________________________

_________________________________________________________________________________, с кадастровым номером _______________________, площадью ___________________ кв. м., категория земель: ____________________________________, разрешенное использование __________________________________________, и принимая решение об участии, ОБЯЗУЮСЬ:

1) соблюдать условия аукциона / конкурса, содержащиеся в извещении, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, № извещения ______________________________, на официальном сайте Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области в сети «Интернет» www.rakams.ru, а также порядок проведения торгов и равно согласую начальную цену предмета аукциона (начальный размер арендной платы) _____________руб. ___коп.;

2) в случае признания меня победителем аукциона / конкурса подписать с организатором торгов протокол о результатах торгов и заключить с ним договор аренды (купли-продажи) земельного участка;

3) в случае признания меня победителем аукциона / конкурса и моего отказа от подписания протокола по итогам аукциона, от заключенного договора аренды земельного участка, сумма внесенного мною задатка в размере ________________ руб. коп. остается в распоряжении продавца.

Настоящая заявка и указанные в ней обстоятельства до заключения договора являются односторонней сделкой Претендента. Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, ознакомлен и согласен.

В случае признания меня победителем аукциона не возражаю против опубликования моих персональных данных на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается в Отделе по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Администрации Камышинского муниципального района, другой у Претендента.

К заявке прилагаются по описи (в двух экземплярах) следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- доверенность, если заявка подается представителем заявителя (претендента), оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством;

- платежный документ с отметкой банка плательщика для подтверждения перечисления Претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка;

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя):

 

«____»___________________ 20___г.       _____________________/______________________/

 

Заявка принята отделом по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Администрации Камышинского муниципального района.

 

«____»___________________ 20__г.

______ час. _____ мин.

 

Регистрационный номер заявки _________

 

_______________________________/____________________________________________/

                         (подпись и расшифровка подписи уполномоченного лица, принявшего заявку)

 

 

Приложение № 4

ФОРМА ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ

г. Камышин                                                                                                                                         «___» ___________20___.

Продавец: Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области, в лице Главы Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области В.Я. Ерофеева действующего на основании Устава Камышинского муниципального района Волгоградской области, с одной стороны, и ПРЕТЕНДЕНТ: _______________________________, «___»___________ года рождения, паспорт: серия _______ №__________, выдан ____________________________, «___»_______г., код подразделения ___________, зарегистрирован: _________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Для участия в аукционе, по форме подачи цены предложений о размере годовой арендной              платы за пользование земельным участком: площадью __________ кв. м, расположенный по адресу: ____________________________________________, из категории земель _______________________, кадастровый номер: __________________, для __________________________, сроком на ___________.

ПРЕТЕНДЕНТ вносит задаток в счет обеспечения оплаты аренды за земельный участок в размере ____________ рублей (без НДС).

Внесение задатка осуществляется путем перечисления денежных средств на счет Продавца: ИНН 3436102574 КПП 343601001 УФК по Волгоградской области (Администрация Камышинского муниципального района, л/с 05293062580), р./счет 40302810318063000692 БИК 0041806001, в течение срока приема заявок на участие в аукционе, не позднее 3 рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок, указанного в извещении о проведении аукциона.

В случае если ПРЕТЕНДЕНТ не допускается к участию в аукционе, задаток ему возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае если ПРЕТЕНДЕНТ отзывает заявку до признания его участником аукциона, задаток подлежит возврату в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления Продавцу уведомления об отзыве заявки.

В случае если ПРЕТЕНДЕНТ не признан победителем, задаток ему возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

_____________________________________________________________________________________                                            (указывается номер счета, на который должен быть возвращен задаток).

Документом, подтверждающим поступление задатка является, выписка со счета Организатора аукциона.

Договор на аренду земли должен быть заключен не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

При уклонении /отказе/ победителя аукциона от заключения договор на аренду земли задаток ему не возвращается, победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Задаток, внесенный победителем аукциона на счет Продавцу, засчитывается в счет оплаты аренды земельного участка.

Настоящий договор вступает в юридическую силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие исполнением сторонами обязательств, предусмотренных договором, или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим договором.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для каждой из сторон.

       

Продавец:

Администрация Камышинского

муниципального района

Глава Камышинского

муниципального района

 

       ______________ Ерофеев В.Я.

Претендент:

 

 

 

 

                               __________________

м.п.

                                                                                      

 

Приложение №5

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

НА АРЕНДУ ЗЕМЛИ № _________

г. Камышин                                                                                                              «___»___________ г.

                               Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области, Устав Камышинского муниципального района Волгоградской области принят Постановлением Камышинской районной Думы 17.06.2005 года № 137-РД, зарегистрирован Администрацией Волгоградской области от 17.06.2005г. № РН-51-05, ИНН 3436102574, юридический и почтовый адрес: Волгоградская область г. Камышин, ул. Набережная № 7-а, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Балезиной Лады Витальевны, действующей по доверенности № _________, удостоверенной нотариусом Камышинского района Князевой О.В. и зарегистрированной в реестре за № ________, именуемой в дальнейшем «Представитель Арендодателя» с одной стороны и ______________________________________________________________________________(ФИО), ИНН______________________, ОГРН (для юридического лица), «__»__________ года рождения, паспорт серия ____ №     выдан___________________________, «__»__________года, код подразделения ____________, зарегистрирован: ___________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает на основании Протокола от «___»_________20_ года № _____ ________________________________________________________________________________,

площадь земельного участка ______ кв. м, из категории земель: земли населенных пунктов, расположенного: ______________________________________________________________________,

_____________________________________________________________________________________ кадастровый номер земельного участка ___________________________________________________, для ведения личного подсобного хозяйства.

1.2. Настоящий договор заключен сроком на 20 лет с «__»_________20__ г. по «__»________20__г.        

1.3. Срок исчисления арендной платы: с «__»__________20___ года.

1.4 Арендатор вправе распоряжаться земельным участком в соответствии с земельным и гражданским законодательством.

  1. II. АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ

2.1. Ежегодная арендная плата за пользование земельным участком на основании Протокола № ____ от «___»__________ 20___ г. составляет _______ (______________) рублей ______ копеек.

2.2. Арендная плата за землю вносится арендатором в сумме указанной в расчете арендной платы к договору УФК по Волгоградской области (Администрация Камышинского муниципального района) ИНН 3436102574 КПП 343601001 на расчетный счет № 40 10 18 103 000000 10003 Отделение Волгоград г. Волгограда, КБК 902 111 050 1305 0000120, БИК 041806001, ОКТМО 18618_____, в сроки установленные в расчете арендной платы на текущий год.

2.3.В случае неуплаты платежей в установленные сроки, Арендатор оплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от не внесенной суммы за каждый день просрочки со дня следующего за установленным сроком платежа.

2.4. Размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке Арендодателем ежегодно с начала нового календарного года на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год. Уведомление о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляемое Арендатору, является обязательным для него и составляет неотъемлемую часть договора на аренду земли.

       2.5. В случае окончания срока действия настоящего договора или досрочного его прекращения арендная плата уплачивается Арендатором по день фактической сдачи земельного участка по акту.

III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель имеет право:

  • досрочно расторгнуть Договор в соответствии со ст. 452, ст. 619 ГК РФ, направив не менее чем за 30 календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть договор;
  • в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ, расторгнуть договор аренды по решению суда;
  • вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные правовые акты, регулирующие использование земель;
  • осуществлять контроль за использованием и охраной земли, предоставленной в аренду;
  • вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства;
  • на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора;
  • в одностороннем порядке на пересмотр арендной платы за землю в случаях ее изменения в порядке, установленном п. 2.4 договора;
  • требовать через суд выполнения Арендатором всех условий договора.
  • 3.2. Арендодатель   о б я з а н:
  • выполнять в полном объеме все условия договора;
  • передать Арендатору участок в состоянии, соответствующем условиям договора;
  • не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора, земельному законодательству Российской Федерации и Волгоградской области;
  • возмещать Арендатору убытки в установленном законодательством порядке в случаях, связанных с необходимостью изъятия участка для государственных нужд.4.1. Арендатор имеет право:
  • IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
  • использовать участок в соответствии с целью и условиями предоставления;
  • на заключение нового договора в соответствии с действующим земельным законодательством;
  • производить с согласия Арендодателя улучшения участка;
  • досрочно расторгнуть договор, в соответствии со ст.620 ГК РФ, направив об этом уведомление Арендодателю не менее чем за 30 календарных дней.-    использовать участок в соответствии с целью и условиями договора;
  • 4.2. Арендатор   о б я з а н:
  • выполнять в полном объеме все условия договора;
  • своевременно в соответствии с договором вносить арендную плату;
  • не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения;
  • после окончания срока действия договора передать участок Арендодателю;
  • обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участок;
  • в 10-ти дневный срок с момента принятия решения о реорганизации или прекращении деятельности направить письменное уведомление об этом Арендодателю;
  • в случае изменения адреса или иных реквизитов в 10-ти дневный срок направить письменное уведомление об этом Арендодателю;
  • предоставлять в адрес Арендодателя копию квитанции или платежного поручения об оплате арендных платежей
  • не нарушать права других землепользователей;
  • не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующих решений уполномоченных органов власти геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания, в проведении этих работ;
  • обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности при использовании арендуемого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН5.2. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.6.1. Изменения (дополнения) к договору подписываются обеими сторонами (кроме пункта 2.4 договора), являются неотъемлемой его частью.  7.1. Договор считается расторгнутым по окончании срока его действия, а также в любой другой срок по соглашению Сторон. 8.1. Реорганизация Арендодателя или Арендатора, а также перемена собственника участка не является основанием для расторжения договора.Договор составлен на ____ листах и подписан в трех экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала.К договору в качестве его неотъемлемой части прилагаются:
  • Подписанные тексты договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у Арендодателя, Арендатора и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
  • Арендатор не вправе требовать компенсации за проведенные без согласия Арендодателя улучшения участка.
  • VIII. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
  • VII. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
  • 6.2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.
  • VI. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА
  • 5.1. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по договору, другая сторона направляет письменное уведомление о нарушении обязательств. В случае не устранения нарушения в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления о нем, соответствующая сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные сторонами сроки, не влечет за собой расторжения договора.
  • 4.3. Арендатор имеет право на сохранение всех прав и обязанностей по договору при смене собственника участка.
  • расчет арендной платы;
  • Акт приема-передачи;

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Администрация Камышинского

муниципального района

г. Камышин, ул. Набережная, 7а

ИНН 3436102574, КПП 343601001

Р\ сч № 40101810300000010003

в УФК по Волгоградской области

(Администрация Камышинского

муниципального района)

 

__________________Л.В. Балезина

м.п.

                       АРЕНДАТОР

 

 

 

 

 

 

 

 

                ___________________

«____»____________20__г.                                                                         «____»____________20__г.

 

 

 

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

к договору от «___»___________ года № _____  

на 20__ год

Расчет арендной платы произведен на основании Протокола № _____ от «___»_________ г.

Арендатор: __________________

 

п/п

Годовой размер арендной платы, руб.

Количество дней по договору аренда

Срок исчисления арендной платы

Площадь земельного участка, кв.м.

Сроки платежей арендной платы

Размер ежемесячной и годовой арендной платы

1

2

3

4

5

6

7

2

________

_______

«___»_____

____кв.м.

 

____________

3

________

_______

«___»_____

____кв.м.

 

____________

 

 

 

 

 

 

 

Итого за 20__ г

 

 

 

 

____________

Данный расчет является неотъемлемой частью договора от «___»_________ года № __________

 

   За Арендодателя

Начальник отдела                                                                                                                                                        Л.В. Балезина

 

 

АКТ

Приема-передачи земельного участка в аренду,

к договору аренды от «__»_________ года № _______

г. Камышин                                                                                                            «_____» __________г

Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области, Устав Камышинского муниципального района Волгоградской области принят Постановлением Камышинской районной Думы 17.06.2005 года № 137-РД, зарегистрирован Администрацией Волгоградской области от 17.06.2005г. № РН-51-05, ИНН 3436102574, юридический и почтовый адрес: Волгоградская область г. Камышин, ул. Набережная № 7-а, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Балезиной Лады Витальевны, действующей по доверенности № ______ от __________, удостоверенной нотариусом Камышинского района Князевой О.В. и зарегистрированной в реестре за № ______, именуемой в дальнейшем «Представитель Арендодателя», и _________________________________________(ФИО), ИНН______________________, ОГРН (юридического лица), «__»__________ года рождения, паспорт серия ____ №     выдан___________________________, «__»__________года, код подразделения _____, зарегистрирован: _________________________________________________именуемый(ая) в дальнейщем Арендатор, по результатам проведения аукциона, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Арендодатель сдал, а Арендатор принял в пользование и на условиях аренды земельный участок: площадью ________ кв. м, из категории земель: земли населенных пунктов, расположенного: ____________________________________________________________________________________, кадастровый номер __________________________, для ведения личного подсобного хозяйства.

Арендная плата за земельный участок взимается с «___»____________20__ г.

Акт составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и органа регистрации прав.

 

Подписи сторон.

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Администрация Камышинского

муниципального района

г. Камышин, ул. Набережная, 7а

ИНН 3436102574, КПП 343601001

Р\ сч № 40101810300000010003

в УФК по Волгоградской области

(Администрация Камышинского

муниципального района)

 

__________________Л.В. Балезина

м.п.

                       АРЕНДАТОР

 

 

 

 

 

 

 

 

                 ___________________

«____»____________20__г.                                                                          

 

 

 

 

Начальник отдела                                                                              Балезина Л.В.

 

Опубликовано в Земельные отношения
Четверг, 12 Март 2020 13:52

Выбирают лучших чтецов

К конкурсу чтецов «Живая классика» в сельских школах начинают готовиться ещё за полгода. Спорят о выборе произведения, учат наизусть длиннющие отрывки, отрабатывают перед зеркалом каждый жест, твердят правила постановки ударений.

Опубликовано в Анонсы

Извещение о проведении аукциона

 

Администрацией Камышинского муниципального районапроводится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, из земель государственная собственность на которые не разграничена, расположенныхв административных границах Камышинского муниципального района Волгоградской области.

 

  1. Уполномоченный орган по проведению аукциона: Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области.

2.Организатор аукциона: Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области.

  1. Место, дата, время проведения аукциона:

«16» апреля 2020года в 10 часов 00 минутпо адресу: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Набережная, д. 7а, актовый зал (1 этаж), проводится аукцион, открытый по составу участников, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного в административных границах Камышинского муниципального района Волгоградской области.

Способ проведения аукциона(продажи): аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Средства платежа: денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

  1. Предмет аукциона: размер годовой арендной платы

 

 

Лот № 1

Объект продажи

Право аренды земельного участка

Реквизиты решения о проведении аукциона

Постановление администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области от 19.02.2020 № 154-п «Об организации и проведении аукциона, открытого по составу участников, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка»

Местонахождение земельного участка

местоположение установлено относительно ориентира,расположенного за пределами участка; ориентиробл.Волгоградская, р-н Камышинский, с. Верхняя Добринка; участок находится примерно в 4,0 км, понаправлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Волгоградская область, р-н.Камышинский, х. Нагорный

Кадастровый номер земельного участка

34:10:040001:45

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование земельного участка (целевое назначение)

Для ведения сельскохозяйственного производства - выращивание зерновых и кормовых культур

Правообладатель

Образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена

Площадь земельного участка (кв. м)

323 648

Обременения, ограничения

установлены ограничения прав на земельный участок,предусмотренные статьей 56Земельного кодекса РоссийскойФедерации, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, являющейся приложением № 5 к настоящему извещению; срок действия: c 28.12.2015; реквизиты документа-основания:Постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевогохозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ.

Границы земельного участка

Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Срок аренды

49 лет

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок(руб.)

11 173,00

Величина повышения начального размера арендной платы (шаг аукциона) (руб.)

335,19

Сумма задатка (руб.)

2 234,60

Технические условия подключения: строительство не предусмотрено

Параметры разрешенного строительства: строительство не предусмотрено

 

 

Лот № 2

Объект продажи

Право аренды земельного участка

Реквизиты решения о проведении аукциона

Постановление администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области от 18.02.2020 № 150-п «Об организации и проведении аукциона, открытого по составу участников, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка»

Местонахождение земельного участка

местоположение установлено относительно ориентира,расположенного за пределами участка; ориентир с.Чухонастовка; участок находится примерно в 9,0 км, понаправлению на северо-запад от ориентира; почтовый адрес ориентира: обл. Волгоградская, р-н Камышинский, с. Чухонастовка

Кадастровый номер земельного участка

34:10:150001:133

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование земельного участка (целевое назначение)

Для сельскохозяйственного производства

Правообладатель

Образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена

Площадь земельного участка (кв. м)

383 741

Обременения, ограничения

нет

Границы земельного участка

Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Срок аренды

49 лет

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок(руб.)

13 247

Величина повышения начального размера арендной платы (шаг аукциона) (руб.)

335,19

Сумма задатка (руб.)

2 649,40

Технические условия подключения: строительство не предусмотрено

Параметры разрешенного строительства: строительство не предусмотрено

 

 

  1. Заявка на участие в аукционе, порядок приема:

Прием и регистрация заявок на участие в аукционе осуществляется Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Администрации Камышинского муниципального района в рабочие дни с«13»марта 2020 года по «10» апреля 2020 года в соответствии с графиком

Понедельник:

8.00 – 17.00 (перерыв с 12.00 до 12.48)

Вторник:

8.00 – 17.00 (перерыв с 12.00 до 12.48)

Среда:

8.00 – 17.00 (перерыв с 12.00 до 12.48)

Четверг:

8.00 – 17.00 (перерыв с 12.00 до 12.48)

Пятница:

8.00 – 16.00 (перерыв с 12.00 до 12.48)

Суббота:

Выходной день

Воскресенье:

Выходной день

по адресу: Волгоградская область г. Камышин, ул. Набережная, д. 7а, каб. № 30.

Форма заявки размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области www.rakams.ru.(приложение №1)

Для участия в аукционе заявители, которыми могут быть физические и юридические лица, представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка предоставляется в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у заявителя, второй передается в Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Администрации Камышинского муниципального района в каб. 30, по адресу: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Набережная, д. 7а.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой у претендента.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата определения участников аукциона – «13» апреля 2020 года.

Дата и время осмотра земельных участков согласовывается с заявителем, также заинтересованные лица могут самостоятельно осмотреть участок в любое удобное для них время.

 

  1. Задаток за участие в аукционе:

Задаток вносится в рублях единым платежом на специальный счет Организатора аукциона:

наименование получателя платежа – УФК по Волгоградской области (Администрация Камышинского муниципального района – л/с 05293062580), ИНН 3436102574, КПП 343601001, расчетный счет № 40302810318063000692 в Отделении Волгоград г. Волгоград, БИК 041806001, назначение платежа: «задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по лоту №__ (указать номер лота)» который рекомендуется внести на указанный счет не позднее чем за 3 рабочих дня до даты окончания приема заявок. Задаток считается внесенным с момента зачисления на счет «Продавца».

Документом, подтверждающим поступление задатка, является, выписка со счета Организатора аукциона.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.(приложение № 2)

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителей, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на счет, указанный в заявке.

  1. Порядок проведения аукциона

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8статьи 39.11 Земельного Кодекса. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

Аукцион проводится путем повышения начальной цены лота, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается, победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы.

  1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Определение победителей аукциона.

Итоги аукциона подводятся комиссией по проведению аукциона в день проведения аукциона «16» апреля 2020 года, по месту проведения.

Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области www.rakams.ru.

 

Приложение 1

Администрация Камышинского муниципального района

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики

403870, Волгоградская обл., г. Камышин, ул. Набережная, д.7а, тел.(844-57) 4-82-51

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

на право заключения договора аренды земельного участка,

государственная собственность не разграничена или

находящийся в муниципальной собственности

 

Заполняется Претендентом – юридическим лицом:                                                                

________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

в лице _________________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. должность представителя)

действующего на основании доверенности № _________ от «_____»_____________20__г., юридический адрес: _______________________________________________________________________________________________, телефон:___________________________р/с____________________________наименование банка___________________________________________________________________________, к/с ______________________________

БИК _______________________, ОКПО __________________________, ОКОН ___________________________

ИНН _______________________, ОГРН_____________________

Заполняется Претендентом – (физическое лицо/ гражданин)

Я, ______________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. лица подавшего заявку)

паспорт серии____________ № ______________________выдан_________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________, дата выдачи ___.___._____г., код подразделения _____________,ИНН____________________, место регистрационного учета (место прописки):___________________________________________________________ ________________________________________________________, тел.:                 ,действующий (ая) на основании доверенности №______от «_____»_____________20__г. за гр. ________________________________________________________________________, паспорт серии_________№ ______________выдан _________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________, дата выдачи ____________________, код подразделения ____________, ИНН_______________________, место регистрационного учета ____________________________________________________________________,

реквизиты для возврата задатка: лицевой счет (сберкнижка) _________________________________________ наименование банка ___________________________________________________________ № отделения ________________________________, БИК _________________________, кор.счет _____________________________, ИНН ____________________,выражаю намерение участвовать в торгах в форме открытого аукциона,лот №__ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,с кадастровым номером ______________________, площадью ______________________кв. м., категория земель: землисельскохозяйственногоназначения, разрешенное использование _____________ ______________________________________________________________________________________________, и принимая решение об участии, ОБЯЗУЮСЬ:

1) соблюдать условия аукциона / конкурса, содержащиеся в извещении, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, № извещения ______________________________, на официальном сайте Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области в сети «Интернет» www.rakams.ru, а также порядок проведения торгов и равно согласую начальную цену предмета аукциона (начальный размер арендной платы) _____________руб. ___коп.;

2) в случае признания меня победителем аукциона / конкурса подписать с организатором торгов протокол о результатах торгов и заключить с ним договор аренды (купли-продажи) земельного участка;

3) в случае признания меня победителем аукциона / конкурса и моего отказа от подписания протокола по итогам аукциона, от заключенного договора аренды земельного участка, сумма внесенного мною задатка в размере ________________ руб. коп. остается в распоряжении продавца.

Настоящая заявка и указанные в ней обстоятельства до заключения договора являются односторонней сделкой Претендента. Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, ознакомлен и согласен.

В случае признания меня победителем аукциона не возражаю против опубликования моих персональных данных на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается в Отделе по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Администрации Камышинского муниципального района, другой у Претендента.

К заявке прилагаются по описи (в двух экземплярах) следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность;

-надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- доверенность, если заявка подается представителем заявителя (претендента), оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством;

- платежный документ с отметкой банка плательщика для подтверждения перечисления Претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка.

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя):

 

«____»___________________ 20___г.       _____________________/______________________/

 

Заявка принята отделом по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Администрации Камышинского муниципального района.

 

«____»___________________ 20__г.

______ час. _____ мин.

 

Регистрационный номер заявки _________

 

_______________________________/____________________________________________/

                         (подпись и расшифровка подписи уполномоченного лица, принявшего заявку)

 


 

Приложение № 2

ФОРМА ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ

г. Камышин                                                                                     «___» ___________20___.

Продавец:Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области, в лице Главы Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области В.Я. Ерофеева действующего на основании Устава Камышинского муниципального района Волгоградской области, с одной стороны, и ПРЕТЕНДЕНТ: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Для участия в аукционе, открытого по форме подачи цены предложений о размере годовой арендной платы за пользование земельным участком: земельный участок, площадью _________ кв. м, расположенный по адресу: _________________________________________, из категории земель _______________________, кадастровый номер: __________________, для__________________________, сроком на ___________.

ПРЕТЕНДЕНТ вносит задаток в счет обеспечения оплаты аренды за земельный участок в размере ____________ рублей (без НДС).

Внесение задатка осуществляется путем перечисления денежных средств на счет Продавца: ИНН 3436102574 КПП 343601001 УФК по Волгоградской области (Администрация Камышинского муниципального района,л/с 05293062580), р./счет 40302810318063000692 отделение Волгоград г. Волгоград БИК 0041806001, в течение срока приема заявок на участие в аукционе, не позднее 3 рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок, указанного в извещении о проведении аукциона.

В случае если ПРЕТЕНДЕНТ не допускается к участию в аукционе, задаток ему возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае если ПРЕТЕНДЕНТ отзывает заявку до признания его участником аукциона, задаток подлежит возврату в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления Продавцу уведомления об отзыве заявки.

В случае если ПРЕТЕНДЕНТ не признан победителем, задаток ему возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

_______________________________________________________________________________(указывается номер счета, на который должен быть возвращен задаток).

Документом, подтверждающим поступление задатка является, выписка со счета Организатора аукциона.

Договор на аренду земли должен быть заключен не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

При уклонении /отказе/ победителя аукциона от заключения договор на аренду земли задаток ему не возвращается, победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Задаток, внесенный победителем аукциона на счет Продавцу, засчитывается в счет оплаты аренды земельного участка.

Настоящий договор вступает в юридическую силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие исполнением сторонами обязательств, предусмотренных договором, или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим договором.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для каждой из сторон.

       Продавец:

Администрация Камышинского

муниципального района

Глава Камышинского

муниципального района

 

______________ Ерофеев В.Я.

Претендент:

 

 

 

 

                               __________________

м.п.

                           

 

Приложение №3

ПРОЕКТ ДОГОВОРА к лоту № 1

НА АРЕНДУ ЗЕМЛИ № _________

г. Камышин                         «___»___________ г.

            Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области, Устав Камышинского муниципального района Волгоградской области принят Постановлением Камышинской районной Думы 17.06.2005 года № 137-РД, зарегистрирован Администрацией Волгоградской области от 17.06.2005г. № РН-51-05, ИНН 3436102574, юридический и почтовый адрес: Волгоградская область г. Камышин, ул. Набережная № 7-а, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Балезиной Лады Витальевны, действующей по доверенности № 34АА2668091 от 04.07.2019 г, удостоверенной нотариусом Камышинского района Князевой О.В. и зарегистрированной в реестре за № 34/35-н/34-2019-2-481, именуемой в дальнейшем «Представитель Арендодателя» с одной стороны и __________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает на основании Протокола от «___»_________20_ года № _____________________________________________________________________________________, площадь земельного участка _____ кв. м, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: ______________________________________________, кадастровый номер земельного участка ________________________, разрешенное использование – для ______________________________________________________________________________.

1.2. Настоящий договор заключен сроком на 49 лет с «__»_______20__ г. по «__»______20__г.        

1.3. Срок исчисления арендной платы: с «__»__________20___ года.

1.4 Арендатор вправе распоряжаться земельным участком в соответствии с земельным и гражданским законодательством.

 

  1. II. АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ

2.1. Ежегодная арендная плата за пользование земельным участком на основании Протокола № ____ ___________________________________________________________________ от «___»__________ 20___ г. составляет _______ (______________) рублей ______ копеек.

Сумма задатка, внесенная «Арендатором» в размере (________________________) рублей _______ копеек засчитывается в счет арендной платы за Участок.

2.2. Арендная плата за землю вносится арендатором в сумме, указанной в расчете арендной платы к договору УФК по Волгоградской области (Администрация Камышинского муниципального района) ИНН 3436102574 КПП 343601001 на расчетный счет № 40101810300000010003 Отделение Волгоград г. Волгоград, КБК 902 111 050 13050000120, БИК 041806001, лицевой счет 04293062580, ОКТМО 18 618 412, в сроки, установленные в расчете арендной платы на текущий год.

2.3.В случае неуплаты платежей в установленные сроки, Арендатор оплачивает Арендодателю пени в размере 0,03 % от не внесенной суммы за каждый день просрочки со дня, следующего за установленным сроком платежа.

2.4. Размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке Арендодателем ежегодно с начала нового календарного года на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год. Уведомление о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляемое Арендатору, является обязательным для него и составляет неотъемлемую часть договора на аренду земли. Перечисление арендной платы производится ежеквартально, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным кварталом, в размере, предусмотренном в расчете.

2.5. В случае окончания срока действия настоящего договора или досрочного его прекращения арендная плата уплачивается Арендатором по день фактической сдачи земельного участка по акту.

 

III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель имеет право:

  • досрочно расторгнуть Договор в соответствии со ст. 452, ст. 619 ГК РФ, направив не менее чем за 30 календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть договор;
  • в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ, расторгнуть договор аренды по решению суда;
  • вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные правовые акты, регулирующие использование земель;
  • осуществлять контроль за использованием и охраной земли, предоставленной в аренду;
  • вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства;
  • на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора;
  • в одностороннем порядке на пересмотр арендной платы за землю в случаях ее изменения в порядке, установленном п. 2.4 договора;
  • требовать через суд выполнения Арендатором всех условий договора.
  • 3.2. Арендодатель   о б я з а н:
  • выполнять в полном объеме все условия договора;
  • передать Арендатору участок в состоянии, соответствующем условиям договора;
  • не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора, земельному законодательству Российской Федерации и Волгоградской области;
  • возмещать Арендатору убытки в установленном законодательством порядке в случаях, связанных с необходимостью изъятия участка для государственных нужд.4.1. Арендатор имеет право:
  • IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
  • использовать участок в соответствии с целью и условиями предоставления;
  • на заключение нового договора в соответствии с действующим земельным законодательством;
  • производить с согласия Арендодателя улучшения участка;
  • досрочно расторгнуть договор, в соответствии со ст.620 ГК РФ, направив об этом уведомление Арендодателю не менее чем за 30 календарных дней.-     использовать участок в соответствии с целью и условиями договора;
  • 4.2. Арендатор   о б я з а н:
  • соблюдать ограничения, постановления Правительства РФ от24.02.2009 № 160"О порядке установления охранных зон объектов электросетевогохозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон";
  • выполнять в полном объеме все условия договора;
  • своевременно в соответствии с договором вносить арендную плату;
  • не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения;
  • после окончания срока действия договора передать участок Арендодателю;
  • обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участок;
  • в 10-ти дневный срок с момента принятия решения о реорганизации или прекращении деятельности направить письменное уведомление об этом Арендодателю;
  • в случае изменения адреса или иных реквизитов в 10-ти дневный срок направить письменное уведомление об этом Арендодателю;
  • предоставлять в адрес Арендодателя копию квитанции или платежного поручения об оплате арендных платежей
  • не нарушать права других землепользователей;
  • не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующих решений уполномоченных органов власти геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания, в проведении этих работ;
  • обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности при использовании арендуемого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН5.2. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.6.1. Изменения (дополнения) к договору подписываются обеими сторонами (кроме пункта 2.4 договора), являются неотъемлемой его частью. VII. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРАVIII. ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА            8.2. Арендатор согласился принять земельный участок с учетом ограничений его использования, указанных в п. 8.1 договора.9.1. Реорганизация Арендодателя или Арендатора, а также перемена собственника участка не является основанием для расторжения договора.Договор составлен на ____ листах и подписан в трех экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала.К договору в качестве его неотъемлемой части прилагаются:
  • Подписанные тексты договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у Арендодателя, Арендатора и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
  • Арендатор не вправе требовать компенсации за проведенные без согласия Арендодателя улучшения участка.
  • IX. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
  •             8.1. На земельный участок распространяются следующие ограничения в использовании: ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного Кодекса Российской Федерации, установленное на основании постановления Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевогохозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от24.02.2009 № 160, срок действия с 28.12.2015 г.
  •             7.1. Договор считается расторгнутым по окончании срока его действия, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.
  • 6.2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.
  • VI. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА
  • 5.1. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по договору, другая сторона направляет письменное уведомление о нарушении обязательств. В случае не устранения нарушения в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления о нем, соответствующая сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные сторонами сроки, не влечет за собой расторжения договора.
  • 4.4. Арендатор имеет право на сохранение всех прав и обязанностей по договору при смене собственника участка.
  • расчет арендной платы;
  • Акт приема-передачи;

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Администрация Камышинского

муниципального района

г. Камышин, ул. Набережная, 7а

ИНН 3436102574, КПП 343601001

Р\ сч № 40101810300000010003

в УФК по Волгоградской области

(Администрация Камышинского

муниципального района)

 

__________________Л.В. Балезина

м.п.

                      АРЕНДАТОР

 

 

 

 

 

 

 

 

                   ___________________

«____»____________20__г.                                                                         «____»____________20__г.

 

 

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

к договору от «___»___________ года № _____  

на 20__ год

Расчет арендной платы произведен на основании Протокола № _____ от «___»_________ г.

Арендатор: __________________

п/п

Годовой размер арендной платы, руб.

Количество дней по договору аренда

Срок исчисления арендной платы

Площадь земельного участка, кв.м.

Сроки платежей арендной платы

Сумма арендной платы

1

2

3

4

5

6

7

2

________

_______

«___»_____

____кв.м.

 

____________

3

________

_______

«___»_____

____кв.м.

 

____________

 

 

 

 

 

 

 

Итого за 20__ г

 

 

 

 

____________

Данный расчет является неотъемлемой частью договора от «___»_________ года № __________

 

За Арендодателя

Начальник отдела                                                                                                   Л.В. Балезина

АКТ

Приема-передачи земельного участка в аренду,

к договору аренды от «__»_________ года № _______

г. Камышин                                                                                                    «_____» __________г

Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области, Устав Камышинского муниципального района Волгоградской области принят Постановлением Камышинской районной Думы 17.06.2005 года № 137-РД, зарегистрирован Администрацией Волгоградской области от 17.06.2005г. № РН-51-05, ИНН 3436102574, юридический и почтовый адрес: Волгоградская область г. Камышин, ул. Набережная № 7-а, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Балезиной Лады Витальевны, действующей по доверенности № 34АА2668091 от 04.07.2019 г, удостоверенной нотариусом Камышинского района Князевой О.В. и зарегистрированной в реестре за № 34/35-н/34-2019-2-481, именуемой в дальнейшем «Представитель Арендодателя», и ______________________ ___________________________________________именуемый(ая)в дальнейшем Арендатор, по результатам проведения аукциона, открытого по форме подачи цены предложения, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Арендодатель сдал, а Арендатор принял в пользование и на условиях аренды земельный участокплощадью_______ кв. м, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес_______________________________, кадастровый номер земельного участка ______________________, разрешенное использование – для ______________________________.

Арендная плата за земельный участок взимается с «___»____________20__ г.

Акт составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и органа регистрации прав.

Подписи сторон.

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Администрация Камышинского

муниципального района

г. Камышин, ул. Набережная, 7а

ИНН 3436102574, КПП 343601001

Р\ сч № 40101810300000010003

в УФК по Волгоградской области

(Администрация Камышинского

муниципального района)

 

__________________Л.В. Балезина

м.п.

                       АРЕНДАТОР

 

 

 

 

 

 

 

 

                 ___________________

«____»____________20__г.                                                                        

 

 

Приложение 4

ПРОЕКТ ДОГОВОРА к лоту № 2

НА АРЕНДУ ЗЕМЛИ № _________

г. Камышин                         «___»___________ г.

            Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области, Устав Камышинского муниципального района Волгоградской области принят Постановлением Камышинской районной Думы 17.06.2005 года № 137-РД, зарегистрирован Администрацией Волгоградской области от 17.06.2005г. № РН-51-05, ИНН 3436102574, юридический и почтовый адрес: Волгоградская область г. Камышин, ул. Набережная № 7-а, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Балезиной Лады Витальевны, действующей по доверенности № 34АА2668091 от 04.07.2019 г, удостоверенной нотариусом Камышинского района Князевой О.В. и зарегистрированной в реестре за № 34/35-н/34-2019-2-481, именуемой в дальнейшем «Представитель Арендодателя» с одной стороны и __________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает на основании Протокола от «___»_________20_ года № _____________________________________________________________________________________, площадь земельного участка _____ кв. м, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: ______________________________________________, кадастровый номер земельного участка ________________________, разрешенное использование – для ______________________________________________________________________________.

1.2. Настоящий договор заключен сроком на 49 лет с «__»_______20__ г. по «__»______20__г.        

1.3. Срок исчисления арендной платы: с «__»__________20___ года.

1.4 Арендатор вправе распоряжаться земельным участком в соответствии с земельным и гражданским законодательством.

 

  1. II. АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ

2.1. Ежегодная арендная плата за пользование земельным участком на основании Протокола № ____ ___________________________________________________________________ от «___»__________ 20___ г. составляет _______ (______________) рублей ______ копеек.

Сумма задатка, внесенная «Арендатором» в размере (________________________) рублей _______ копеек засчитывается в счет арендной платы за Участок.

2.2. Арендная плата за землю вносится арендатором в сумме, указанной в расчете арендной платы к договору УФК по Волгоградской области (Администрация Камышинского муниципального района) ИНН 3436102574 КПП 343601001 на расчетный счет № 40101810300000010003 Отделение Волгоград г. Волгоград, КБК 902 111 050 13050000120, БИК 041806001, лицевой счет 04293062580, ОКТМО 18 618 412, в сроки, установленные в расчете арендной платы на текущий год.

2.3.В случае неуплаты платежей в установленные сроки, Арендатор оплачивает Арендодателю пени в размере 0,03 % от не внесенной суммы за каждый день просрочки со дня, следующего за установленным сроком платежа.

2.4. Размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке Арендодателем ежегодно с начала нового календарного года на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год. Уведомление о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляемое Арендатору, является обязательным для него и составляет неотъемлемую часть договора на аренду земли. Перечисление арендной платы производится ежеквартально, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным кварталом, в размере, предусмотренном в расчете.

2.5. В случае окончания срока действия настоящего договора или досрочного его прекращения арендная плата уплачивается Арендатором по день фактической сдачи земельного участка по акту.

 

III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель имеет право:

  • досрочно расторгнуть Договор в соответствии со ст. 452, ст. 619 ГК РФ, направив не менее чем за 30 календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть договор;
  • в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ, расторгнуть договор аренды по решению суда;
  • вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные правовые акты, регулирующие использование земель;
  • осуществлять контроль за использованием и охраной земли, предоставленной в аренду;
  • вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства;
  • на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора;
  • в одностороннем порядке на пересмотр арендной платы за землю в случаях ее изменения в порядке, установленном п. 2.4 договора;
  • требовать через суд выполнения Арендатором всех условий договора.
  • 3.2. Арендодатель   о б я з а н:
  • выполнять в полном объеме все условия договора;
  • передать Арендатору участок в состоянии, соответствующем условиям договора;
  • не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора, земельному законодательству Российской Федерации и Волгоградской области;
  • возмещать Арендатору убытки в установленном законодательством порядке в случаях, связанных с необходимостью изъятия участка для государственных нужд.4.1. Арендатор имеет право:
  • IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
  • использовать участок в соответствии с целью и условиями предоставления;
  • на заключение нового договора в соответствии с действующим земельным законодательством;
  • производить с согласия Арендодателя улучшения участка;
  • досрочно расторгнуть договор, в соответствии со ст.620 ГК РФ, направив об этом уведомление Арендодателю не менее чем за 30 календарных дней.
  • 4.2. Арендатор   о б я з а н:
  • использовать участок в соответствии с целью и условиями договора;
  • выполнять в полном объеме все условия договора;
  • своевременно в соответствии с договором вносить арендную плату;
  • не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения;
  • после окончания срока действия договора передать участок Арендодателю;
  • обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участок;
  • в 10-ти дневный срок с момента принятия решения о реорганизации или прекращении деятельности направить письменное уведомление об этом Арендодателю;
  • в случае изменения адреса или иных реквизитов в 10-ти дневный срок направить письменное уведомление об этом Арендодателю;
  • предоставлять в адрес Арендодателя копию квитанции или платежного поручения об оплате арендных платежей
  • не нарушать права других землепользователей;
  • не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующих решений уполномоченных органов власти геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания, в проведении этих работ;
  • обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности при использовании арендуемого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН5.2. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.6.1. Изменения (дополнения) к договору подписываются обеими сторонами (кроме пункта 2.4 договора), являются неотъемлемой его частью. VII. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРАVIII. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРААрендатор не вправе требовать компенсации за проведенные без согласия Арендодателя улучшения участка.Подписанные тексты договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у Арендодателя, Арендатора и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
  • К договору в качестве его неотъемлемой части прилагаются:
  • Договор составлен на ____ листах и подписан в трех экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала.
  • 8.1. Реорганизация Арендодателя или Арендатора, а также перемена собственника участка не является основанием для расторжения договора.
  •             7.1. Договор считается расторгнутым по окончании срока его действия, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.
  • 6.2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.
  • VI. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА
  • 5.1. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по договору, другая сторона направляет письменное уведомление о нарушении обязательств. В случае не устранения нарушения в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления о нем, соответствующая сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные сторонами сроки, не влечет за собой расторжения договора.
  • 4.4. Арендатор имеет право на сохранение всех прав и обязанностей по договору при смене собственника участка.
  • расчет арендной платы;
  • Акт приема-передачи;

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Администрация Камышинского

муниципального района

г. Камышин, ул. Набережная, 7а

ИНН 3436102574, КПП 343601001

Р\ сч № 40101810300000010003

в УФК по Волгоградской области

(Администрация Камышинского

муниципального района)

 

__________________Л.В. Балезина

м.п.

                       АРЕНДАТОР

 

 

 

 

 

 

 

 

                   ___________________

«____»____________20__г.                                                                         «____»____________20__г.

 

 

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

к договору от «___»___________ года № _____  

на 20__ год

Расчет арендной платы произведен на основании Протокола № _____ от «___»_________ г.

Арендатор: __________________

п/п

Годовой размер арендной платы, руб.

Количество дней по договору аренда

Срок исчисления арендной платы

Площадь земельного участка, кв.м.

Сроки платежей арендной платы

Сумма арендной платы

1

2

3

4

5

6

7

2

________

_______

«___»_____

____кв.м.

 

____________

3

________

_______

«___»_____

____кв.м.

 

____________

 

 

 

 

 

 

 

Итого за 20__ г

 

 

 

 

____________

Данный расчет является неотъемлемой частью договора от «___»_________ года № __________

 

За Арендодателя

Начальник отдела                                                                                                   Л.В. Балезина

АКТ

Приема-передачи земельного участка в аренду,

к договору аренды от «__»_________ года № _______

г. Камышин                                                                                                     «_____» __________г

Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области, Устав Камышинского муниципального района Волгоградской области принят Постановлением Камышинской районной Думы 17.06.2005 года № 137-РД, зарегистрирован Администрацией Волгоградской области от 17.06.2005г. № РН-51-05, ИНН 3436102574, юридический и почтовый адрес: Волгоградская область г. Камышин, ул. Набережная № 7-а, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Балезиной Лады Витальевны, действующей по доверенности № 34АА2668091 от 04.07.2019 г, удостоверенной нотариусом Камышинского района Князевой О.В. и зарегистрированной в реестре за № 34/35-н/34-2019-2-481, именуемой в дальнейшем «Представитель Арендодателя», и ______________________ ___________________________________________именуемый(ая)в дальнейшем Арендатор, по результатам проведения аукциона, открытого по форме подачи цены предложения, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Арендодатель сдал, а Арендатор принял в пользование и на условиях аренды земельный участокплощадью_______ кв. м, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес_______________________________, кадастровый номер земельного участка ______________________, разрешенное использование – для ______________________________.

Арендная плата за земельный участок взимается с «___»____________20__ г.

Акт составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и органа регистрации прав.

Подписи сторон.

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Администрация Камышинского

муниципального района

г. Камышин, ул. Набережная, 7а

ИНН 3436102574, КПП 343601001

Р\ сч № 40101810300000010003

в УФК по Волгоградской области

(Администрация Камышинского

муниципального района)

 

__________________Л.В. Балезина

м.п.

                       АРЕНДАТОР

 

 

 

 

 

 

 

 

                 ___________________

«____»____________20__г.                                                                        

 

 

Опубликовано в Земельные отношения

В пятницу, 13 марта, в 14 часов, в Петровом Вале состоится ежегодный отчёт главы Камышинского района Владимира Ерофеева по итогам деятельности в 2019 году и перспективам 2020 года. В этот день в зале Дома культуры соберётся актив Камышинского района и жители города.

Опубликовано в Анонсы

 

Извещение о проведении аукциона

 

Администрацией Камышинского муниципального районапроводится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, из земель государственная собственность на которые не разграничена, расположенныхв административных границах Камышинского муниципального района Волгоградской области.

 

  1. Уполномоченный орган по проведению аукциона: Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области.

2.Организатор аукциона: Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области.

  1. Место, дата, время проведения аукциона:

«14» апреля 2020года в 10 часов 00 минутпо адресу: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Набережная, д. 7а, актовый зал (1 этаж), проводится аукцион, открытый по составу участников, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного в административных границах Камышинского муниципального района Волгоградской области.

Способ проведения аукциона(продажи): аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Средства платежа: денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

  1. Предмет аукциона: размер годовой арендной платы

 

 

Лот № 1

Объект продажи

Право аренды земельного участка

Реквизиты решения о проведении аукциона

Постановление администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области от 18.02.2020 № 151-п «Об организации и проведении аукциона, открытого по составу участников, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка»

Местонахождение земельного участка

местоположение установлено относительно ориентира,расположенного за пределами участка; ориентир с.Петрунино; участок находится примерно в 3,2 км, по направлению на юго-запад от ориентира; почтовыйадрес ориентира: обл.Волгоградская, р-н Камышинский, с. Петрунино

Кадастровый номер земельного участка

34:10:110002:314

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование земельного участка (целевое назначение)

Для сельскохозяйственного производства

Правообладатель

Образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена

Площадь земельного участка (кв. м)

1005000

Обременения, ограничения

установлены ограничения прав на земельный участок,предусмотренные статьями 56Земельного кодекса РоссийскойФедерации, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, являющейся приложением № 4 к настоящему извещению; срок действия: c 21.09.2016; реквизиты документа-основания:Постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевогохозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ.

Границы земельного участка

Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Срок аренды

49 лет

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок(руб.)

27 580,00

Величина повышения начального размера арендной платы (шаг аукциона) (руб.)

827,40

Сумма задатка (руб.)

5 516,00

Технические условия подключения: строительствоне предусмотрено

Параметры разрешенного строительства: строительство не предусмотрено

 

  1. Заявка на участие в аукционе, порядок приема:

Прием и регистрация заявок на участие в аукционе осуществляется Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Администрации Камышинского муниципального района в рабочие дни с«13»марта 2020 года по «09» апреля 2020 года в соответствии с графиком

Понедельник:

8.00 – 17.00 (перерыв с 12.00 до 12.48)

Вторник:

8.00 – 17.00 (перерыв с 12.00 до 12.48)

Среда:

8.00 – 17.00 (перерыв с 12.00 до 12.48)

Четверг:

8.00 – 17.00 (перерыв с 12.00 до 12.48)

Пятница:

8.00 – 16.00 (перерыв с 12.00 до 12.48)

Суббота:

Выходной день

Воскресенье:

Выходной день

по адресу: Волгоградская область г. Камышин, ул. Набережная, д. 7а, каб. № 30.

Форма заявки размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области www.rakams.ru.(приложение №1)

Для участия в аукционе заявители, которыми могут быть физические и юридические лица, представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка предоставляется в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у заявителя, второй передается в Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Администрации Камышинского муниципального района в каб. 30, по адресу: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Набережная, д. 7а.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой у претендента.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата определения участников аукциона – «10» апреля 2020 года.

Дата и время осмотра земельных участков согласовывается с заявителем, также заинтересованные лица могут самостоятельно осмотреть участок в любое удобное для них время.

 

  1. Задаток за участие в аукционе:

Задаток вносится в рублях единым платежом на специальный счет Организатора аукциона:

наименование получателя платежа – УФК по Волгоградской области (Администрация Камышинского муниципального района – л/с 05293062580), ИНН 3436102574, КПП 343601001, расчетный счет № 40302810318063000692 в Отделении Волгоград г. Волгоград, БИК 041806001, назначение платежа: «задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по лоту №__ (указать номер лота)» который рекомендуется внести на указанный счет не позднее чем за 3 рабочих дня до даты окончания приема заявок. Задаток считается внесенным с момента зачисления на счет «Продавца».

Документом, подтверждающим поступление задатка, является, выписка со счета Организатора аукциона.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.(приложение № 2)

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителей, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на счет, указанный в заявке.

  1. Порядок проведения аукциона

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8статьи 39.11 Земельного Кодекса. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

Аукцион проводится путем повышения начальной цены лота, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается, победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы.

  1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Определение победителей аукциона.

Итоги аукциона подводятся комиссией по проведению аукциона в день проведения аукциона «14» апреля 2020 года, по месту проведения.

Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области www.rakams.ru.

 

Приложение 1

Администрация Камышинского муниципального района

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики

403870, Волгоградская обл., г. Камышин, ул. Набережная, д.7а, тел.(844-57) 4-82-51

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

на право заключения договора аренды земельного участка,

государственная собственность не разграничена или

находящийся в муниципальной собственности

 

Заполняется Претендентом – юридическим лицом:                                                                

________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

в лице _________________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. должность представителя)

действующего на основании доверенности № _________ от «_____»_____________20__г., юридический адрес: _______________________________________________________________________________________________, телефон:___________________________р/с____________________________наименование банка___________________________________________________________________________, к/с ______________________________

БИК _______________________, ОКПО __________________________, ОКОН ___________________________

ИНН _______________________, ОГРН_____________________

Заполняется Претендентом – (физическое лицо/ гражданин)

Я, ______________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. лица подавшего заявку)

паспорт серии____________ № ______________________выдан_________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________, дата выдачи ___.___._____г., код подразделения _____________,ИНН____________________, место регистрационного учета (место прописки):___________________________________________________________ ________________________________________________________, тел.:                 ,действующий (ая) на основании доверенности №______от «_____»_____________20__г. за гр. ________________________________________________________________________, паспорт серии_________№ ______________выдан _________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________, дата выдачи ____________________, код подразделения ____________, ИНН_______________________, место регистрационного учета ____________________________________________________________________,

реквизиты для возврата задатка: лицевой счет (сберкнижка) _________________________________________ наименование банка ___________________________________________________________ № отделения ________________________________, БИК _________________________, кор.счет _____________________________, ИНН ____________________,выражаю намерение участвовать в торгах в форме открытого аукциона,лот №__ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,с кадастровым номером ______________________, площадью ______________________кв. м., категория земель: землисельскохозяйственногоназначения, разрешенное использование _____________ ______________________________________________________________________________________________, и принимая решение об участии, ОБЯЗУЮСЬ:

1) соблюдать условия аукциона / конкурса, содержащиеся в извещении, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, № извещения ______________________________, на официальном сайте Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области в сети «Интернет» www.rakams.ru, а также порядок проведения торгов и равно согласую начальную цену предмета аукциона (начальный размер арендной платы) _____________руб. ___коп.;

2) в случае признания меня победителем аукциона / конкурса подписать с организатором торгов протокол о результатах торгов и заключить с ним договор аренды (купли-продажи) земельного участка;

3) в случае признания меня победителем аукциона / конкурса и моего отказа от подписания протокола по итогам аукциона, от заключенного договора аренды земельного участка, сумма внесенного мною задатка в размере ________________ руб. коп. остается в распоряжении продавца.

Настоящая заявка и указанные в ней обстоятельства до заключения договора являются односторонней сделкой Претендента. Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, ознакомлен и согласен.

В случае признания меня победителем аукциона не возражаю против опубликования моих персональных данных на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается в Отделе по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Администрации Камышинского муниципального района, другой у Претендента.

К заявке прилагаются по описи (в двух экземплярах) следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность;

-надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- доверенность, если заявка подается представителем заявителя (претендента), оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством;

- платежный документ с отметкой банка плательщика для подтверждения перечисления Претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка.

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя):

 

«____»___________________ 20___г.       _____________________/______________________/

 

Заявка принята отделом по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Администрации Камышинского муниципального района.

 

«____»___________________ 20__г.

______ час. _____ мин.

 

Регистрационный номер заявки _________

 

_______________________________/____________________________________________/

                         (подпись и расшифровка подписи уполномоченного лица, принявшего заявку)

 


 

Приложение № 2

ФОРМА ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ

г. Камышин                                                                                     «___» ___________20___.

Продавец:Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области, в лице Главы Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области В.Я. Ерофеева действующего на основании Устава Камышинского муниципального района Волгоградской области, с одной стороны, и ПРЕТЕНДЕНТ: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Для участия в аукционе, открытого по форме подачи цены предложений о размере годовой арендной платы за пользование земельным участком: земельный участок, площадью _________ кв. м, расположенный по адресу: _________________________________________, из категории земель _______________________, кадастровый номер: __________________, для__________________________, сроком на ___________.

ПРЕТЕНДЕНТ вносит задаток в счет обеспечения оплаты аренды за земельный участок в размере ____________ рублей (без НДС).

Внесение задатка осуществляется путем перечисления денежных средств на счет Продавца: ИНН 3436102574 КПП 343601001 УФК по Волгоградской области (Администрация Камышинского муниципального района,л/с 05293062580), р./счет 40302810318063000692 отделение Волгоград г. Волгоград БИК 0041806001, в течение срока приема заявок на участие в аукционе, не позднее 3 рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок, указанного в извещении о проведении аукциона.

В случае если ПРЕТЕНДЕНТ не допускается к участию в аукционе, задаток ему возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае если ПРЕТЕНДЕНТ отзывает заявку до признания его участником аукциона, задаток подлежит возврату в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления Продавцу уведомления об отзыве заявки.

В случае если ПРЕТЕНДЕНТ не признан победителем, задаток ему возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

_______________________________________________________________________________(указывается номер счета, на который должен быть возвращен задаток).

Документом, подтверждающим поступление задатка является, выписка со счета Организатора аукциона.

Договор на аренду земли должен быть заключен не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

При уклонении /отказе/ победителя аукциона от заключения договор на аренду земли задаток ему не возвращается, победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Задаток, внесенный победителем аукциона на счет Продавцу, засчитывается в счет оплаты аренды земельного участка.

Настоящий договор вступает в юридическую силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие исполнением сторонами обязательств, предусмотренных договором, или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим договором.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для каждой из сторон.

       Продавец:

Администрация Камышинского

муниципального района

Глава Камышинского

муниципального района

 

______________ Ерофеев В.Я.

Претендент:

 

 

 

 

                               __________________

м.п.

                           

 

 

Приложение №3

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

НА АРЕНДУ ЗЕМЛИ № _________

г. Камышин                         «___»___________ г.

            Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области, Устав Камышинского муниципального района Волгоградской области принят Постановлением Камышинской районной Думы 17.06.2005 года № 137-РД, зарегистрирован Администрацией Волгоградской области от 17.06.2005г. № РН-51-05, ИНН 3436102574, юридический и почтовый адрес: Волгоградская область г. Камышин, ул. Набережная № 7-а, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Балезиной Лады Витальевны, действующей по доверенности № 34АА2668091 от 04.07.2019 г, удостоверенной нотариусом Камышинского района Князевой О.В. и зарегистрированной в реестре за № 34/35-н/34-2019-2-481, именуемой в дальнейшем «Представитель Арендодателя» с одной стороны и __________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает на основании Протокола от «___»_________20_ года № _____________________________________________________________________________________, площадь земельного участка _____ кв. м, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: ______________________________________________, кадастровый номер земельного участка ________________________, разрешенное использование – для ______________________________________________________________________________.

1.2. Настоящий договор заключен сроком на 49 лет с «__»_______20__ г. по «__»______20__г.        

1.3. Срок исчисления арендной платы: с «__»__________20___ года.

1.4 Арендатор вправе распоряжаться земельным участком в соответствии с земельным и гражданским законодательством.

 

  1. II. АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ

2.1. Ежегодная арендная плата за пользование земельным участком на основании Протокола № ____ ___________________________________________________________________ от «___»__________ 20___ г. составляет _______ (______________) рублей ______ копеек.

Сумма задатка, внесенная «Арендатором» в размере (________________________) рублей _______ копеек засчитывается в счет арендной платы за Участок.

2.2. Арендная плата за землю вносится арендатором в сумме, указанной в расчете арендной платы к договору УФК по Волгоградской области (Администрация Камышинского муниципального района) ИНН 3436102574 КПП 343601001 на расчетный счет № 40101810300000010003 Отделение Волгоград г. Волгоград, КБК 902 111 050 13050000120, БИК 041806001, лицевой счет 04293062580, ОКТМО 18 618 412, в сроки, установленные в расчете арендной платы на текущий год.

2.3.В случае неуплаты платежей в установленные сроки, Арендатор оплачивает Арендодателю пени в размере 0,03 % от не внесенной суммы за каждый день просрочки со дня, следующего за установленным сроком платежа.

2.4. Размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке Арендодателем ежегодно с начала нового календарного года на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год. Уведомление о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляемое Арендатору, является обязательным для него и составляет неотъемлемую часть договора на аренду земли. Перечисление арендной платы производится ежеквартально, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным кварталом, в размере, предусмотренном в расчете.

2.5. В случае окончания срока действия настоящего договора или досрочного его прекращения арендная плата уплачивается Арендатором по день фактической сдачи земельного участка по акту.

 

III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель имеет право:

  • досрочно расторгнуть Договор в соответствии со ст. 452, ст. 619 ГК РФ, направив не менее чем за 30 календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть договор;
  • в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ, расторгнуть договор аренды по решению суда;
  • вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные правовые акты, регулирующие использование земель;
  • осуществлять контроль за использованием и охраной земли, предоставленной в аренду;
  • вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства;
  • на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора;
  • в одностороннем порядке на пересмотр арендной платы за землю в случаях ее изменения в порядке, установленном п. 2.4 договора;
  • требовать через суд выполнения Арендатором всех условий договора.
  • 3.2. Арендодатель   о б я з а н:
  • выполнять в полном объеме все условия договора;
  • передать Арендатору участок в состоянии, соответствующем условиям договора;
  • не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора, земельному законодательству Российской Федерации и Волгоградской области;
  • возмещать Арендатору убытки в установленном законодательством порядке в случаях, связанных с необходимостью изъятия участка для государственных нужд.4.1. Арендатор имеет право:
  • IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
  • использовать участок в соответствии с целью и условиями предоставления;
  • на заключение нового договора в соответствии с действующим земельным законодательством;
  • производить с согласия Арендодателя улучшения участка;
  • досрочно расторгнуть договор, в соответствии со ст.620 ГК РФ, направив об этом уведомление Арендодателю не менее чем за 30 календарных дней.-     использовать участок в соответствии с целью и условиями договора;
  • 4.2. Арендатор   о б я з а н:
  • соблюдать ограничения, постановления Правительства РФ от24.02.2009 № 160"О порядке установления охранных зон объектов электросетевогохозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон";
  • выполнять в полном объеме все условия договора;
  • своевременно в соответствии с договором вносить арендную плату;
  • не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения;
  • после окончания срока действия договора передать участок Арендодателю;
  • обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участок;
  • в 10-ти дневный срок с момента принятия решения о реорганизации или прекращении деятельности направить письменное уведомление об этом Арендодателю;
  • в случае изменения адреса или иных реквизитов в 10-ти дневный срок направить письменное уведомление об этом Арендодателю;
  • предоставлять в адрес Арендодателя копию квитанции или платежного поручения об оплате арендных платежей
  • не нарушать права других землепользователей;
  • не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующих решений уполномоченных органов власти геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания, в проведении этих работ;
  • обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности при использовании арендуемого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН5.2. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.6.1. Изменения (дополнения) к договору подписываются обеими сторонами (кроме пункта 2.4 договора), являются неотъемлемой его частью. VII. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРАVIII. ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА            8.2. Арендатор согласился принять земельный участок с учетом ограничений его использования, указанных в п. 8.1 договора.9.1. Реорганизация Арендодателя или Арендатора, а также перемена собственника участка не является основанием для расторжения договора.Договор составлен на ____ листах и подписан в трех экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала.К договору в качестве его неотъемлемой части прилагаются:
  • Подписанные тексты договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у Арендодателя, Арендатора и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
  • Арендатор не вправе требовать компенсации за проведенные без согласия Арендодателя улучшения участка.
  • IX. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
  •             8.1. На земельный участок распространяются следующие ограничения в использовании: ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного Кодекса Российской Федерации, установленное на основании постановления Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевогохозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от24.02.2009 № 160, срок действия с 21.09.2016 г.
  •             7.1. Договор считается расторгнутым по окончании срока его действия, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.
  • 6.2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.
  • VI. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА
  • 5.1. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по договору, другая сторона направляет письменное уведомление о нарушении обязательств. В случае не устранения нарушения в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления о нем, соответствующая сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные сторонами сроки, не влечет за собой расторжения договора.
  • 4.4. Арендатор имеет право на сохранение всех прав и обязанностей по договору при смене собственника участка.
  • расчет арендной платы;
  • Акт приема-передачи;

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Администрация Камышинского

муниципального района

г. Камышин, ул. Набережная, 7а

ИНН 3436102574, КПП 343601001

Р\ сч № 40101810300000010003

в УФК по Волгоградской области

(Администрация Камышинского

муниципального района)

 

__________________Л.В. Балезина

м.п.

                       АРЕНДАТОР

 

 

 

 

 

 

 

 

                   ___________________

«____»____________20__г.                                                                         «____»____________20__г.

 

 

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

к договору от «___»___________ года № _____  

на 20__ год

Расчет арендной платы произведен на основании Протокола № _____ от «___»_________ г.

Арендатор: __________________

п/п

Годовой размер арендной платы, руб.

Количество дней по договору аренда

Срок исчисления арендной платы

Площадь земельного участка, кв.м.

Сроки платежей арендной платы

Сумма арендной платы

1

2

3

4

5

6

7

2

________

_______

«___»_____

____кв.м.

 

____________

3

________

_______

«___»_____

____кв.м.

 

____________

 

 

 

 

 

 

 

Итого за 20__ г

 

 

 

 

____________

Данный расчет является неотъемлемой частью договора от «___»_________ года № __________

 

За Арендодателя

Начальник отдела                                                                                                   Л.В. Балезина

АКТ

Приема-передачи земельного участка в аренду,

к договору аренды от «__»_________ года № _______

г. Камышин                                                                                                     «_____» __________г

Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области, Устав Камышинского муниципального района Волгоградской области принят Постановлением Камышинской районной Думы 17.06.2005 года № 137-РД, зарегистрирован Администрацией Волгоградской области от 17.06.2005г. № РН-51-05, ИНН 3436102574, юридический и почтовый адрес: Волгоградская область г. Камышин, ул. Набережная № 7-а, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Балезиной Лады Витальевны, действующей по доверенности № 34АА2668091 от 04.07.2019 г, удостоверенной нотариусом Камышинского района Князевой О.В. и зарегистрированной в реестре за № 34/35-н/34-2019-2-481, именуемой в дальнейшем «Представитель Арендодателя», и ______________________ ___________________________________________именуемый(ая)в дальнейшем Арендатор, по результатам проведения аукциона, открытого по форме подачи цены предложения, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Арендодатель сдал, а Арендатор принял в пользование и на условиях аренды земельный участокплощадью_______ кв. м, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес_______________________________, кадастровый номер земельного участка ______________________, разрешенное использование – для ______________________________.

Арендная плата за земельный участок взимается с «___»____________20__ г.

Акт составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и органа регистрации прав.

Подписи сторон.

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Администрация Камышинского

муниципального района

г. Камышин, ул. Набережная, 7а

ИНН 3436102574, КПП 343601001

Р\ сч № 40101810300000010003

в УФК по Волгоградской области

(Администрация Камышинского

муниципального района)

 

__________________Л.В. Балезина

м.п.

                       АРЕНДАТОР

 

 

 

 

 

 

 

 

                 ___________________

«____»____________20__г.                                 

 

 

                                       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Опубликовано в Земельные отношения

Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о возможном предоставлении в аренду, сроком на 20 лет, земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 3860146,0  кв. м, расположенного по адресу: Волгоградская, р-н Камышинский, примерно в 7 км на юго-восток от с. Пановка,  для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

       Граждане и К (Ф)Х заинтересованные по предмету данного извещения для подачи заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, могут обращаться лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, в Администрацию Камышинского муниципального района по адресу: г. Камышин, ул. Набережная, 7а., каб. №29. либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Справки по тел. 4-82-51.

       Для ознакомления со схемой расположения земельного участка граждане и     К(Ф)Х могут обращаться в Администрацию Камышинского муниципального района по адресу: г. Камышин, ул. Набережная, 7а., каб. № 29  понедельник, – четверг с 08:00 до 17:00, пятница с 08:00 до 16:00.                                                                      

Заявления принимаются в течение тридцати дней со дня опубликования данного извещения. Дата окончания приема заявлений 13 апреля 2020 г.

Опубликовано в Земельные отношения

Фундаментом любой национальной культуры является культура народная. В этой связи актуальным становится обращение  к фольклору. Фольклор – уникальная, самобытная культура наших предков, это источник добра,любви, людской мудрости,

Опубликовано в Анонсы
Наверх