АДМИНИСТРАЦИЯ Камышинского муниципального района Волгоградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от __г. № __п___

О внесении изменений в Постановление администрации Камышинского муници-пального района Волгоградской обл. от 15.11.2017 N 1144-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятие решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, аукциона по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Камышинского муниципального района Волгоградской области» (в редакции постановления от 01.08.2025 г. №912-п)

С учетом изменений, внесенных в Земельный Кодекс РФ Федеральным законом от 31.07.2025 N 296-ФЗ "О внесении изменений в статью 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации", а также в целях обеспечения единства правового пространства, руководствуясь статьями 21, 22 Устава Камышинского муниципального района Волгоградской области администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, аукциона по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Камышинского муниципального района Волгоградской области» (далее - административный регламент), утвержденный постановлением администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области 15.11.2017 г. № 1146-п, изменения и дополнения следующего содержания:

   1.1.) в подпункте 1 пункта 2.6.1.1 :

   • абзац 11 исключить; -абзацы 12-17 заменить словами следующего содержания : «Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя:

• простой электронной подписью заявителя (представителя заявителя);

• усиленной (квалифицированной, неквалифицированной) электронной подписью заявителя (представителя заявителя).»; 1.2) в подпункте 1 пункта 2.6.2.1. : -абзац 11 исключить;

• абзацы 12-17 заменить словами следующего содержания : «Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя:

• простой электронной подписью заявителя (представителя заявителя);

• усиленной (квалифицированной, неквалифицированной) электронной подписью заявителя (представителя заявителя).»; 1.3) пункт 2.6.2.2. изложить в следующей редакции : «2.6.2.2. Заявитель вправе представить по собственной инициативе: 1) выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) или свидетельство о государственной регистрации права собственности; 2) выписку из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем; 3) выписку из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем. Уполномоченный орган самостоятельно запрашивает и получает в рамках межведомственного информационного взаимодействия информацию (документы), указанную в подпунктах 1-3 настоящего пункта.»; 1.4.) в подпункте 3 пункта 2.6.4. слова « утвержденный Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» заменить словами «утвержденный постановлением администрации Камышинского муниципального района Волгоградской обл. от 24.07.2023 N 792-п "Об утверждении Перечня муниципальных (государственных) услуг, предоставляемых структурными подразделениями администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области"; 1.5) в пункте 2.8.1. :

• подпункт 11 исключить;

• дополнить подпунктом 15.1 следующего содержания : «15.1 в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;»; 1.6) в пункте 2.8.2.:

• подпункт 4 изложить в следующей редакции : «4) в отношении земельного участка отсутствует градостроительный план земельного участка, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений; »; 1.7. В разделе 3 :

  • пункты 5, 9, 11 - исключить ;
  • пункт 3.1.2 изложить в следующей редакции : «3.1.2. Прием заявления об утверждении схемы расположения земельного участка и прилагаемых к нему документов осуществляет должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги.»;

• дополнить пунктом 3.1.3 в следующей редакции : «3.1.3. уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, принимает и регистрирует заявление об утверждении схемы расположения земельного участка с прилагаемыми к нему документами, а также заверяет копии документов, представленных заявителем в подлиннике.»;

  • пункты 3.4-3.4.3 исключить;
  • в абзаце втором пункта 3.6.10 слова «10 рабочих дней» заменить словами «5 рабочих дней»;
  • пункт 3.7.2. изложить в следующей редакции «3.7.2. Прием заявления о проведении аукциона и прилагаемых к нему документов осуществляет должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги. Должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, принимает и регистрирует заявление о проведении аукциона с прилагаемыми к нему документами, а также заверяет копии документов, представленных заявителем в подлиннике.»;
  • пункт 3.7.7. дополнить абзацем вторым следующего содержания : «- направление заявителю, направившему заявление о проведении аукциона в форме электронного документа, уведомления с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено данное заявление;»
  • абзац второй считать соответственно абзацем третьим;
  • пункт 3.8.2. изложить в следующей редакции «3.8.2. Если документы (информация), предусмотренные подпунктами 1-3 пункта 2.6.2.2 настоящего административного регламента, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, не были представлены заявителем или уполномоченному органу для предоставления муниципальной услуги необходима дополнительная информация, должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, готовит и направляет межведомственные запросы в органы, в распоряжении которых находятся указанные документы и информация;
  • пункты 3.9-3.9.3. исключить;
  • пункт 3.10.4. изложить в следующей редакции «3.10.4. По результатам рассмотрения заявления о проведении аукциона и документов, представленных заявителем и полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия, должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, готовит проект заявления о государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области или проект решения об отказе в проведении аукциона. Руководитель уполномоченного органа или уполномоченное им должностное лицо, рассмотрев представленный на подпись проект заявления о государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок, в случае отсутствия замечаний подписывает его. Проект решения об отказе в проведении аукциона должен быть подготовлен должностным лицом уполномоченного органа при наличии оснований для отказа в проведении аукциона, предусмотренных подпунктами 1, 5-19 пункта 2.8.3 настоящего административного регламента. В этом случае должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, переходит к исполнению административных процедур, предусмотренных абзацем вторым пункта 3.12.3 и пунктами 3.12.4 - 3.12.7 настоящего административного регламента.
  • в пункте 3.10.6. после слов «Волгоградской области» дополнить словами «или принятие решения об отказе в проведении аукциона.»;
  • пункты 3.11- 3.11.5 исключить ;
  • пункты 3.12. -3.12.6. изложить в следующей редакции : «3.12. Рассмотрение заявления о проведении аукциона, принятие решения по итогам рассмотрения.

  3.12.1. Основанием для начала административной процедуры является получение должностным лицом уполномоченного органа, ответственного за предоставление муниципальной услуги, всех документов (информации), необходимых для рассмотрения заявления о проведении аукциона. 3.12.2. Должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги рассматривает представленные документы и информацию на предмет отсутствия (наличия) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.7.3 настоящего административного регламента. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных подпунктами 1-3, 5-19 пункта 2.8.2 настоящего административного регламента, должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, готовит проект решения об отказе в проведении аукциона. 3.12.3. При отсутствии оснований, предусмотренных подпунктами 1 - 3, 5 - 19 пункта 2.8.2 настоящего административного регламента, должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги: 3.12.3.1. готовит проект решения о проведении аукциона (если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений); 3.12.3.2. переходит к подготовке градостроительного плана земельного участка (если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка предусматривается возможность строительства зданий, сооружений).[ Процедуры и сроки выдачи градостроительного плана земельного участка не входят в срок предоставления данной муниципальной услуги] По окончании подготовки градостроительного плана земельного участка должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, подготавливает проект решения о проведении аукциона. В случае невозможности подготовки градостроительного плана земельного участка должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, готовит проект решения об отказе в проведении аукциона. 3.12.4. Руководитель уполномоченного органа или уполномоченное им должностное лицо, рассмотрев представленный на подпись проект решения о проведении аукциона (об отказе в проведении аукциона), в случае отсутствия замечаний подписывает соответствующее решение. Подписанное решение о проведении аукциона (об отказе в проведении аукциона) регистрируется должностным лицом, уполномоченного органа, ответственным за предоставление муниципальной услуги, в установленном законодательством порядке. 3.12.5. Решение о проведении аукциона (об отказе в проведении аукциона) направляется заявителю должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, заказным письмом (по адресу, указанному в заявлении) или вручается ему под расписку не позднее чем через 3* рабочих дня со дня принятия соответствующего решения. В случае представления заявления через МФЦ документ, подтверждающий принятие решения, направляется в МФЦ для его передачи заявителю, если им не указан иной способ его получения. 3.12.6. В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги уполномоченный орган информирует заявителя о причинах такого отказа с указанием перечня документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых стали причиной отказа, а также с указанием перечня установленных федеральными законами и (или) иными нормативными правовыми актами требований, несоответствие которым повлекло отказ в предоставлении муниципальной услуги. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее – официальный сайт), организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения. »

  • в пункте 2.12.7. подпункт 4 изложить в следующей редакции : «4) о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения) (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения);»;
  • в пункте 2.12.7 подпункт 12 изложить в следующей редакции «12) об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев;»
  • в пункте 2.12.7. в подпункте 15 абзац второй изложить в следующей редакции «Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте, на официальном сайте уполномоченного органа извещению о проведении аукциона является проект договора аренды земельного участка, а также градостроительный план земельного участка (если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка предусматривается возможность строительства зданий, сооружений).»;
  • дополнить пунктами 3.13.-3.13.5. следующего содержания : «3.13. Порядок осуществления административных процедур в электронной форме, в том числе с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг

  3.13.1. При предоставлении уполномоченным органом муниципальной услуги в электронной форме посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг заявителю обеспечивается выполнение следующих действий: -получение информации о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;

  • запись на прием в уполномоченный орган для подачи запроса о предоставлении муниципальной услуги (далее – запрос);
  • формирование запроса;
  • прием и регистрация уполномоченным органом запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
  • получение результата предоставления муниципальной услуги;
  • получение сведений о ходе выполнения запроса;
  • осуществление оценки качества предоставления муниципальной услуги;
  • досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) органа (организации), должностного лица органа (организации) либо муниципального служащего;
  • анкетирование заявителя (предъявление заявителю перечня вопросов и исчерпывающего перечня вариантов ответов на указанные вопросы) в целях определения варианта муниципальной услуги, предусмотренного административным регламентом предоставления муниципальной услуги, соответствующего признакам заявителя;
  • предъявление заявителю варианта предоставления муниципальной услуги, предусмотренного административным регламентом предоставления муниципальной услуги. 3.13.2. Для предоставления муниципальной услуги с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг заявитель заполняет форму, в которой необходимо указать сведения, необходимые для получения услуги. Обязательные к заполнению поля отмечаются звездочкой. 3.13.3. Заявление считается отправленным после получения заявителем соответствующего электронного уведомления в личный кабинет заявителя или его представителя на Едином портале государственных и муниципальных услуг. 3.13.4. В ходе предоставления муниципальной услуги заявитель получает уведомления о статусе услуги в личном кабинете заявителя или его представителя на Едином портале государственных и муниципальных услуг. 3.13.5. Заявителю в качестве результата предоставления услуги обеспечивается возможность получения электронного документа, подписанного с использованием квалифицированной подписи. При получении результата предоставления услуги на Едином портале государственных и муниципальных услуг в форме электронного документа дополнительно обеспечивается возможность получения по желанию заявителя документа на бумажном носителе, подтверждающего содержание электронного документа. Информация об электронных документах - результатах предоставления услуг, в отношении которых предоставляется возможность, предусмотренная абзацем вторым настоящего пункта, размещается оператором Единого портала государственных и муниципальных услуг в едином личном кабинете или в электронной форме запроса. Возможность получения результата предоставления услуги в форме электронного документа или документа на бумажном носителе обеспечивается заявителю в течение срока действия результата предоставления услуги (в случае если такой срок установлен нормативными правовыми актами Российской Федерации).».

  2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики администрации Камышинского муниципального района.

  3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального обнародования путем официального опубликования.

Глава Камышинского муниципального района
Волгоградской области А.В. Самсонов