Эскроу счёт – специальный банковский счёт, на котором деньги заказчика хранятся до завершения строительства. Подрядчик не имеет доступа к деньгам, которые лежат на счете эскроу. Если условия договора не будут выполнены, то заказчик сможет вернуть свои деньги. Как построить дом с механизмом эскроу: Шаг 1. Заключается договор подряда. Выбрать подрядчика и проект будущего частного дома, например на портале строим.дом.рф. Подписать договор подряда, в котором обязательно отразить: технические характеристики дома, сроки строительства, стоимость, условия раскрытия счета эскроу и др. Шаг 2. Открывается счет эскроу. Обратиться в банк, чтобы открыть счет эскроу. Внести на него деньги, которые будут храниться на счете до завершения строительства и регистрации права собственности на дом. Подрядчик будет строить за собственные средства или возьмет кредит в банке. Шаг 3. Завершается строительство. Информация о зарегистрированном праве собственности на дом поступает в банк, в котором открыт эскроу счет. Шаг 4. Раскрывается счет эскроу. Банк раскрывает счет эскроу, подрядчик получает деньги, а гражданин - дом. Больше информации про ИЖС на портале спроси.дом.рф в разделе «ИЖС».