Одной из частых причин приостановления учётно-регистрационных действий являются основания, предусмотренные пунктом 7 части 1 статьи 26 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно: форма и (или) содержание документа, представленного для государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства.
Так, например, в Управление обратился гражданин с заявлением о переходе права собственности на основании договора купли-продажи. В ходе проведения правовой экспертизы установлено, что договор купли-продажи подписан представителем продавца по доверенности, в которой нет полномочий на распоряжение объектом недвижимости и на подписание договора.
Государственная регистрация права собственности приостановлена в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 26 Закона о недвижимости. В уведомлении о приостановлении заявителю разъяснён порядок возобновления государственной регистрации, рекомендовано представить доверенность с полномочиями на заключение договора купли-продажи либо одобрение сделки собственником имущества.
️Учитывайте информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав.
